Andra kvartalet 2025 fortsatte trenden från Q1 — svenskar köpte rekordmånga bostäder i Spanien. 645 transaktioner registrerades, upp 5,4 procent från Q2 2024. Costa del Sol vann mest mark, men Kanarieöarna växte snabbast i procent.
Kort versionen Q2 2025
- 645 svenska bostadsköp i Spanien (Q2 2025)
- +5,4 % jämfört med Q2 2024 (612 transaktioner)
- +18 % jämfört med Q2 2023 (548 transaktioner)
- Halvårstotal H1 2025: 1 185 transaktioner (Q1 540 + Q2 645) — rekordhög nivå
- Medianköpeskilling Q2 2025: €278 000
Siffror per kvartal 2024–2025
- Q1 2024: 482
- Q2 2024: 612
- Q3 2024: 587
- Q4 2024: 504
- Q1 2025: 540 (+12 % YoY)
- Q2 2025: 645 (+5,4 % YoY)
Helårsprognos 2025: 2 350–2 450 svenska transaktioner — nytt rekord, väl över 2024-nivån (2 185).
Regional fördelning
Q2 2025 svenska köp per område:
- Costa Blanca syd: 35 % (227 transaktioner)
- Costa del Sol: 32 % (206 transaktioner)
- Kanarieöarna: 16 % (103 transaktioner) — starkaste tillväxten kvartal-till-kvartal
- Costa Blanca norr: 7 % (45 transaktioner)
- Mallorca: 5 % (32 transaktioner)
- Övriga: 5 % (32 transaktioner)
Trender Q2 2025
- Costa del Sol fortsätter klättra. 32 procent av alla svenska köp Q2 — högsta andelen någonsin. Drivkrafter: fler dagliga direktflyg från Stockholm, etablerade svenska serviceplatser, högre lönsamhet på korttidsuthyrning.
- Kanarieöarna växer snabbast. 103 transaktioner mot 76 i Q1 — 35 procent kvartalstillväxt. Drivet av pensionärer och vinterboende. Tenerife syd stod för 70 procent av Kanarie-volymen.
- Medianköpeskillingen ökar. €265K Q1 → €278K Q2 — delvis säsong (lyxobjekt säljs mer på sommaren), delvis generell prisstegring.
- Nybyggnationsandel ökar. 44 procent av Q2 svenska köp var nybyggnation, mot 40 procent helåret 2024. Många nya utvecklingar har levererats på Costa del Sol och Costa Blanca första halvan 2025.
Framåt mot Q3
Q3 (jul–sep) är historiskt näst starkast för svenska köp. Med nuvarande räntemiljö (ECB kan sänka ytterligare hösten 2025) och stabil EUR/SEK ligger förutsättningarna väl till för fortsatt stark volym.
Vad det betyder för svenska köpare: nu är säsong att vara snabb. Bra mäklare i populära områden har lokala buyers på väntelistor — om du registrerar dina krav nu får du tidig kontakt på objekt som passar.