Alt du må vite, innan du skriver under.
29 guider om köp, försäljning, skatt, uthyrning och ägande av bostad i Spanien, uppdaterat 2026.
Starta här om du bara läser en
8 guider som täcker 90 procent av det svenskar undrar över. Skrivna för att stå för sig själva — men länkade till varandra när du vill gräva djupare.
Köpa fastighet i Spanien: komplett guide (2026)
Ska du köpa bostad eller lägenhet i Spanien? Komplett guide för svenskar 2026 — processen, kostnaderna, advokat och fallgroparna som kostar mest.
Köpa nybyggnation i Spanien — komplett guide (2026)
Ska du köpa nybyggnation i Spanien? Guide för svenskar 2026 — processen, betalningsplan, bankgaranti, 10-årsgaranti och fallgroparna som kostar mest.
Sälja bostad i Spanien — komplett guide (2026)
Sälja bostad i Spanien som svensk — så väljer du rätt mäklare, sätter rätt pris och samlar in rätt dokument utan överraskningar. Komplett guide 2026.
Fastighetsmäklare i Spanien — välj rätt mäklare (2026)
Så hittar du en seriös, svensktalande fastighetsmäklare i Spanien. Yrket är oreglerat — arvoden, röda flaggor och rätt frågor innan du skriver kontrakt.
Modelo 210 — skatt för svenska ägare i Spanien
Modelo 210 — den årliga spanska skatten för svenska bostadsägare. Så fungerar blanketten, när du lämnar in, vad du betalar och vanliga fallgropar.
Hyra ut bostad i Spanien: regler och skatt (2026)
Ska du hyra ut din bostad i Spanien? Guide för svenska ägare 2026 — turistlicens, kvartalsskatt, regionala regler och realistisk avkastning per region.
Finansiera bostad i Spanien — bolån & valuta (2026)
Så finansierar svenskar bostad i Spanien 2026 — spanskt bolån i euro vs. pant i svensk bostad. Räntor, belåningsgrader och vilken väg som lönar sig.
Att äga fastighet i Spanien: skatter och kostnader (2026)
Vad kostar det att äga bostad i Spanien per år? Skatter, samfällighet, försäkring och underhåll — räkneexempel för tre prisnivåer för svenska ägare.
Bläddra efter kategori, eller sök direkt
Köpa bostad
Från första visning till escritura. Process, avgifter och fallgropar för svenskar som köper bostad i Spanien.
- Köpa bostadHörnsten
Köpa fastighet i Spanien: komplett guide (2026)
Ska du köpa bostad eller lägenhet i Spanien? Komplett guide för svenskar 2026 — processen, kostnaderna, advokat och fallgroparna som kostar mest.
15 minLäs - Köpa bostadHörnsten
Köpa nybyggnation i Spanien — komplett guide (2026)
Ska du köpa nybyggnation i Spanien? Guide för svenskar 2026 — processen, betalningsplan, bankgaranti, 10-årsgaranti och fallgroparna som kostar mest.
11 minLäs - Köpa bostad
Visning av bostad i Spanien: 30 frågor du måste ställa (2026)
30 frågor du bör ställa vid bostadsvisning i Spanien, i tre faser. Så avslöjar du inteckningar, olovliga tillbyggnader och dolda avgifter före kontrakt.
14 minLäs - Köpa bostad
Lägenhet eller villa i Spanien? Komplett jämförelse (2026)
Lägenhet eller villa i Spanien? Jämförelse av pris, drift, underhåll och uthyrning för svenskar — med räkneexempel och fem typiska köparprofiler.
12 minLäs - Köpa bostad
Pensionär — köpa bostad i Spanien (2026)
Ska du köpa bostad i Spanien som pensionär? Guide för svenskar 60+ — lån efter 65, skatten, sjukvården, NIE och fallgroparna som drabbar äldre köpare.
11 minLäs - Köpa bostad
Undvik vanliga misstag vid bostadsköp i Spanien (2026)
De 10 vanligaste fallgroparna för svenska köpare i Spanien — och hur du undviker dem. Från juridisk kontroll till valutarisk och uthyrningsfällor.
10 minLäs - Köpa bostad
Hitta bostad i Spanien: så söker svenskar rätt (2026)
Så hittar du rätt bostad i Spanien utan att gå i fällan. Bästa portalerna, när du behöver lokal mäklare och hur du verifierar pris före visning.
10 minLäs
Sälja bostad
Rätt mäklare, rätt pris, rätt dokument. Så säljer du bostad i Spanien utan överraskningar.
- Sälja bostadHörnsten
Sälja bostad i Spanien — komplett guide (2026)
Sälja bostad i Spanien som svensk — så väljer du rätt mäklare, sätter rätt pris och samlar in rätt dokument utan överraskningar. Komplett guide 2026.
11 minLäs - Sälja bostad
Sälja eller hyra ut fritidsbostad i Spanien? (2026)
Ska du sälja eller hyra ut din fritidsbostad i Spanien? Beslutsguide för svenskar 2026 — räkneexempel på båda spår, skatt och hybridlösningen.
11 minLäs
Skatt
Modelo 210, IBI, kapitalvinstskatt och svensk inkomstdeklaration för spansk fastighet, uppdaterat till 2026.
- SkattHörnsten
Att äga fastighet i Spanien: skatter och kostnader (2026)
Vad kostar det att äga bostad i Spanien per år? Skatter, samfällighet, försäkring och underhåll — räkneexempel för tre prisnivåer för svenska ägare.
13 minLäs - SkattHörnsten
Modelo 210 — skatt för svenska ägare i Spanien
Modelo 210 — den årliga spanska skatten för svenska bostadsägare. Så fungerar blanketten, när du lämnar in, vad du betalar och vanliga fallgropar.
9 minLäs - Skatt
Skatt vid försäljning av bostad i Spanien (2026)
Svenska säljare betalar 19 % kapitalvinstskatt i Spanien. Så fungerar 3 %-avdraget, vad som är avdragsgillt och hur du undviker dubbelbeskattning.
14 minLäs - Skatt
Inkomstdeklarationen när du äger fastighet i Spanien (2026)
Så deklarerar du din spanska bostad i Sverige — K-bilagor, avräkning av spansk skatt och dubbelbeskattningsavtalet förklarat steg för steg för 2026.
12 minLäs
Uthyrning
Turistlicens, kvartalsvis Modelo 210, plattformsval och realistisk avkastning på korttidsuthyrning i Spanien.
Finansiering
Spanskt bolån eller pant i svensk bostad, valutaväxling och bankkrav för icke-residenta köpare.
- FinansieringHörnsten
Finansiera bostad i Spanien — bolån & valuta (2026)
Så finansierar svenskar bostad i Spanien 2026 — spanskt bolån i euro vs. pant i svensk bostad. Räntor, belåningsgrader och vilken väg som lönar sig.
12 minLäs - Finansiering
Spanskt bolån eller pant i svensk bostad? (2026)
Spanskt bolån eller pant i svensk bostad? Beslutsguide för svenskar 2026 — räntor, valutarisk, belåningsgrad och när vilket alternativ lönar sig.
9 minLäs
Ekonomi
Vad det kostar att äga bostad i Spanien per år. Fastighetsskatt, gemensamma avgifter, underhåll och försäkring.
Fastighetsmäklare
Så hittar du en seriös skandinavisktalande mäklare i Spanien — område för område, med arvode, varningssignaler och frågorna som avslöjar vem som faktiskt levererar.
Områden
Var i Spanien bör du köpa? Jämförelse av regioner, klimat och prisnivåer.
- Områden
Bästa områdena i Spanien för svenska köpare (2026)
Bästa områdena i Spanien för svenska köpare: Costa del Sol, Costa Blanca, Mallorca, Kanarieöarna och fem till — pris, klimat, flyg och svenska miljöer.
13 minLäs - Områden
Köpa bostad i Marbella — vad svenskar behöver veta (2026)
Köpa bostad i Marbella som svensk — marknaden, områdena, prisnivåerna och vad du bör tänka på på Costa del Sols guldkust. Komplett guide för 2026.
11 minLäs
Juridiskt
När behöver du advokat, vad kostar det, och hur hittar du en som talar svenska.
- Juridiskt
Advokat i Spanien — så hittar du rätt jurist (2026)
Vad gör advokaten vid bostadsköp i Spanien, vad kostar det och hur hittar du en svensktalande? Guide för köp, försäljning, skatt, arv och uthyrning.
15 minLäs - Juridiskt
Juridiska aspekter av att köpa bostad i Spanien (2026)
Juridiken vid bostadsköp i Spanien förklarad — kontrakt, lagfart, advokat och dokumentkontroll. Komplett översikt för svenska köpare i 2026.
10 minLäs - Juridiskt
Spansk advokat — checklista för escritura (2026)
Konkret checklista för vad advokaten ska kontrollera innan du signerar köpekontraktet — tolv punkter, tre röda flaggor och vad advokaten inte gör.
8 minLäs
Arv
Spanskt testamente, arvsskatt och hur du säkrar fastigheten för arvtagare.
Marknadsanalys
Siffror och trender från det spanska registret och INE, översatta till praktiska val för svenska köpare och säljare.
- Marknadsanalys
Spansk bostadsmarknad 2025-rapport — komplett översikt
Spanska bostadsmarknaden 2025 — 705 357 köp, prisuppgång på 16,6 % och nya rekord för utländska köpare. Komplett rapport och prognos för 2026.
13 minLäs - Marknadsanalys
Svenskar i Spanien — så ser bostadsköpen ut (2026)
Hur många svenskar köper bostad i Spanien — och var? Färska siffror från spanska fastighetsregistret, populära områden och trender du bör känna till.
9 minLäs
Bo i Spanien
Guider om bo i spanien för svenskar med bostad i Spanien.
Juridik
Guider om juridik för svenskar med bostad i Spanien.
- Juridik
NIE-nummer i Spanien: komplett guide för svenskar (2026)
NIE krävs för att köpa bostad, öppna bankkonto och betala skatt i Spanien. Tre sätt att ansöka — Stockholm, på plats eller via fullmakt.
12 minLäs - Juridik
EU-arvsförordningen och svenska ägare i Spanien (Brussels IV) — 2026
EU-förordningen ändrade arvsreglerna för svenskar med bostad i Spanien. Så väljer du svensk arvslag, vad laglott betyder och hur du tryggar familjen.
12 minLäs
Klimat, priser och flyg från Sverige för 8 regioner
Costa del Sol, Costa Blanca, Mallorca, Ibiza, Kanarieöarna och fem andra regioner. Var och en med egen områdesguide, prissättning och praktiska tips för svenskar.
Se alla områden →Vi matchar dig med rätt mäklare.
Skandinavisktalande, kvalitetssäkrade och utan dolda kostnader. Helt gratis för dig.
Starta mäklarmatchning