Alt du må vite, innan du skriver under.
24 guider om köp, försäljning, skatt, uthyrning och ägande av bostad i Spanien, uppdaterat 2026.
Starta här om du bara läser en
8 guider som täcker 90 procent av det svenskar undrar över. Skrivna för att stå för sig själva — men länkade till varandra när du vill gräva djupare.
Köpa fastighet i Spanien: En komplett guide (2026)
Den kompletta guiden för svenskar som köper bostad i Spanien. Process, NIE, escritura, skatter och kostnader — uppdaterat för 2026.
Köpa nybyggnation i Spanien — komplett guide (2026)
Bankgaranti, betalningsplan, IVA + AJD och vad du ska se upp med vid köp av nybyggnation i Spanien. Komplett guide för svenska köpare.
Sälja bostad i Spanien — komplett guide (2026)
Rätt mäklare, rätt pris, rätt dokument. Så säljer du bostad i Spanien utan överraskningar — komplett process för svenska säljare.
Fastighetsmäklare i Spanien — välj rätt mäklare (2026)
Skandinavisktalande mäklare per region, arvoden, due diligence och varningssignaler. Komplett guide för svenskar som köper bostad i Spanien.
Modelo 210 — skatt för svenska ägare i Spanien
Allt om Modelo 210: vem måste lämna in, hur du fyller i blanketten, deadlines per kvartal och vanliga fallgropar för svenska icke-residenta ägare.
Hyra ut bostad i Spanien: regler och skatt (2026)
Turistlicens, kvartalsvis Modelo 210, plattformsval och realistisk avkastning. Komplett guide till korttidsuthyrning i Spanien för svenska ägare.
Finansiera bostad i Spanien — bolån & valuta (2026)
Spanskt bolån i euro vs. svenskt bolån med pant i svensk bostad. Räntor, belåningsgrader, dokumentation och när det lönar sig att gå vilken väg.
Att äga fastighet i Spanien: skatter och kostnader (2026)
IBI, Modelo 210, comunidad, försäkring, underhåll — så mycket kostar det per år att äga bostad i Spanien som svensk icke-resident.
Bläddra efter kategori, eller sök direkt
Köpa bostad
Från första visning till escritura. Process, avgifter och fallgropar för svenskar som köper bostad i Spanien.
- Köpa bostadHörnsten
Köpa fastighet i Spanien: En komplett guide (2026)
Den kompletta guiden för svenskar som köper bostad i Spanien. Process, NIE, escritura, skatter och kostnader — uppdaterat för 2026.
14 minLäs - Köpa bostadHörnsten
Köpa nybyggnation i Spanien — komplett guide (2026)
Bankgaranti, betalningsplan, IVA + AJD och vad du ska se upp med vid köp av nybyggnation i Spanien. Komplett guide för svenska köpare.
11 minLäs - Köpa bostad
Pensionär — köpa bostad i Spanien (2026)
Skatteresidens, sjukvård, NIE, pension från Sverige och praktiska val när du köper bostad i Spanien som pensionär. Komplett guide.
11 minLäs - Köpa bostad
Undvik vanliga misstag vid bostadsköp i Spanien (2026)
10 vanligaste fallgroparna för svenska köpare i Spanien — och hur du undviker dem. Från due diligence till valutarisk och uthyrningsfällor.
10 minLäs
Sälja bostad
Rätt mäklare, rätt pris, rätt dokument. Så säljer du bostad i Spanien utan överraskningar.
Skatt
Modelo 210, IBI, kapitalvinstskatt och svensk inkomstdeklaration för spansk fastighet, uppdaterat till 2026.
- SkattHörnsten
Att äga fastighet i Spanien: skatter och kostnader (2026)
IBI, Modelo 210, comunidad, försäkring, underhåll — så mycket kostar det per år att äga bostad i Spanien som svensk icke-resident.
11 minLäs - SkattHörnsten
Modelo 210 — skatt för svenska ägare i Spanien
Allt om Modelo 210: vem måste lämna in, hur du fyller i blanketten, deadlines per kvartal och vanliga fallgropar för svenska icke-residenta ägare.
9 minLäs - Skatt
Inkomstdeklarationen när du äger fastighet i Spanien (2026)
K-bilagor, dubbelbeskattningsavtalet Sverige-Spanien, avräkning av spansk skatt. Komplett guide till svensk inkomstdeklaration när du har spansk bostad.
12 minLäs - Skatt
Skatt vid försäljning av bostad i Spanien (2026)
Plusvalía Municipal, kapitalvinstskatt 19 % och 3 %-innehållet för icke-residenta. Komplett guide till säljarskatten i Spanien.
10 minLäs
Uthyrning
Turistlicens, kvartalsvis Modelo 210, plattformsval och realistisk avkastning på korttidsuthyrning i Spanien.
Finansiering
Spanskt bolån eller pant i svensk bostad, valutaväxling och bankkrav för icke-residenta köpare.
- FinansieringHörnsten
Finansiera bostad i Spanien — bolån & valuta (2026)
Spanskt bolån i euro vs. svenskt bolån med pant i svensk bostad. Räntor, belåningsgrader, dokumentation och när det lönar sig att gå vilken väg.
12 minLäs - Finansiering
Spanskt bolån eller pant i svensk bostad? (2026)
Jämförelse mellan spansk hipoteca och svenskt bolån. Räntor, valutarisk, belåningsgrad och när vilket lönar sig. Komplett analys för svenska köpare.
9 minLäs
Ekonomi
Vad det kostar att äga bostad i Spanien per år. Fastighetsskatt, gemensamma avgifter, underhåll och försäkring.
Fastighetsmäklare
Så hittar du en seriös skandinavisktalande mäklare i Spanien — område för område, med arvode, varningssignaler och frågorna som avslöjar vem som faktiskt levererar.
Områden
Var i Spanien bör du köpa? Jämförelse av regioner, klimat och prisnivåer.
- Områden
Bästa områdena i Spanien för svenska köpare (2026)
Costa del Sol, Costa Blanca, Mallorca, Kanarieöarna och mer — för- och nackdelar för svenska köpare, med priser, klimat och praktiska tips.
13 minLäs - Områden
Köpa bostad i Marbella — vad svenskar behöver veta (2026)
Marbellas marknad, områden, prisnivåer och vad du bör tänka på när du köper på Costa del Sols guldkust. Komplett guide för svenska köpare.
11 minLäs
Juridiskt
När behöver du advokat, vad kostar det, och hur hittar du en som talar svenska.
- Juridiskt
Advokat i Spanien — så hittar du rätt jurist (2026)
Vad advokaten faktiskt gör vid bostadsköp, vad det kostar, hur du hittar en svensktalande och vad du ska se upp med. Komplett guide för svenska köpare.
11 minLäs - Juridiskt
Juridiska aspekter av att köpa bostad i Spanien (2026)
NIE, escritura, fastighetsregister, due diligence och advokatens roll. Komplett juridisk översikt för svenska köpare.
10 minLäs - Juridiskt
Spansk advokat — checklista för escritura (2026)
Vad advokaten ska kontrollera innan du signerar escritura — komplett checklista för svenska köpare. Due diligence, dokument, betalning och fallgropar.
8 minLäs - Juridiskt
Guide till NIE-nummer i Spanien för svenskar (2026)
Vad är NIE-numret, varför behöver du det, hur ansöker du — i Sverige eller på plats i Spanien? Komplett guide med 2026-priser och handläggningstider.
7 minLäs
Arv
Spanskt testamente, arvsskatt och hur du säkrar fastigheten för arvtagare.
Marknadsanalys
Siffror och trender från det spanska registret och INE, översatta till praktiska val för svenska köpare och säljare.
- Marknadsanalys
Spansk bostadsmarknad 2025-rapport — komplett översikt
Helårsanalys av spanska bostadsmarknaden 2025. Prisutveckling, regionala skillnader, utländska köpare, ränteläge och prognoser för 2026.
13 minLäs - Marknadsanalys
Svenskar i Spanien — så ser bostadsköpen ut (2026)
Antal svenska köpare, populära områden och trender. Statistik från spanska fastighetsregistret översatt till praktiska val för svenska köpare.
9 minLäs
Bo i Spanien
Guider om bo i spanien för svenskar med bostad i Spanien.
Klimat, priser och flyg från Sverige för 8 regioner
Costa del Sol, Costa Blanca, Mallorca, Ibiza, Kanarieöarna och fem andra regioner. Var och en med egen områdesguide, prissättning och praktiska tips för svenskar.
Se alla områden →Vi matchar dig med rätt mäklare.
Skandinavisktalande, kvalitetssäkrade och utan dolda kostnader. Helt gratis för dig.
Starta mäklarmatchning