Kanarieöarna ligger 2 000 km från det spanska fastlandet, väster om Marocko. Skatte-mässigt är de en egen zon (IGIC istället för IVA), klimatet är subtropiskt och soligt året runt, och svenska köpare — särskilt pensionärer och de som söker vintervärme — har en stark tradition här.
Varför Kanarieöarna?
Klimatet är det självklara argumentet. När Sverige har -5 °C i januari är det 22 °C på Costa Adeje. Direktflyg går året runt, flygtid 5 timmar, och infrastrukturen för utländska köpare och pensionärer är välutvecklad.
IGIC istället för IVA
Detta är en av Kanarieöarnas viktigaste särdrag. På fastlandet betalar du 10 % moms (IVA) på nybyggnation; på Kanarieöarna är det 7 % IGIC. ITP-satsen för begagnad bostad är dessutom 6,5 % — lägsta i Spanien. På en €250 000 begagnad bostad blir total köp- kostnad cirka €2 500 lägre än på Costa Blanca.
Öar i jämförelse
Tenerife är största ön och har det starkaste utbudet — Costa Adeje i söder är den exklusiva delen. Gran Canaria har längre tradition som svenskt fäste och bra urval för pensionärer. Lanzarote har unik vulkanestetik (César Manriques arv) och lägre tempo. Fuerteventura är ungare, surfinriktat och prisvärt.
Praktiskt
Direktflyg året runt från Stockholm, Göteborg och Köpenhamn. Svensk kyrka i Las Palmas och Costa del Silencio, svensk skola i Las Américas. Privatsjukvård god (Hospital Universitario, Quirónsalud).