Fastighetispanienfastighetispanien
Lån och finansiering

Bolån för svenskar
i Spanien.

Vi har ett nätverk av spanska banker som lånar ut till skandinaviska köpare — och vi går igenom alla dina finansierings­alternativ, inte bara ett. Helt gratis och utan förpliktelser.

Vår rekommendation för de flesta

Spanskt bolån i EUR

Vi har ett nätverk av spanska banker som specialiserat sig på att låna ut till skandinaviska köpare — i euro, med pant i den spanska bostaden. Det är den lösning flest svenskar väljer när helhetsbilden vägs in.

  • Lån och bostad i samma valuta
    Själva lånet är i euro med pant i den spanska bostaden, så restskuld och månadsbelopp i euro ändras inte med EUR/SEK-kursen. Amorteringar du skickar från svenskt konto måste fortfarande växlas vid varje överföring.
  • Pant endast i den spanska bostaden
    Din svenska bostad förblir orörd. Inga tilläggspanter, ingen korsrisk.
  • Belåningsgrad upp till 70 % för icke-residenta
    Spanska residenter får upp till 80 %. Egenkapitalbehovet är detsamma som du skulle haft i Sverige.
  • Konkurrenskraftiga räntor
    Fasta räntor typiskt 3,2–4,0 % och rörliga runt Euribor + 1,0–1,5 % (april 2026). Förhandlas ofta ner med rätt bank.
  • Skandinavienvänliga banker
    Engelsktalande kontaktpersoner, känner till svensk lönespecifikation och deklaration, och är vana vid dokumentation på båda språken.
Få ditt låneerbjudande

Tre minuter.
Utan förpliktelser.

Du svarar på några snabba frågor, och vi skickar förfrågan till bankerna som faktiskt ger lån till köpare i din situation — ålder, löneplikta och område. Du hör från dem direkt inom 1–2 vardagar.

Andra alternativ

För dig med
en annan plan.

Spanskt EUR-lån är inte alltid det bästa valet. Vi sätter också upp de tre andra vägarna — berätta situationen, så föreslår vi rätt.

Svenskt bolån med pant i svensk bostad

Du höjer ramen på ett befintligt svenskt bolån eller tar upp ett nytt, och köper bostaden i Spanien kontant. Enklare papper, och lånet är i samma valuta som din inkomst. I gengäld uttrycks den spanska bostadens värde i en annan valuta än lånet, så SEK/EUR-svängningar slår igenom när du senare mäter avkastning eller säljer.

För dig med rejäl egenkapital i svensk bostad och svensk löneinkomst.

Omfinansiering / equity release

Frigör eget kapital från ett befintligt svenskt lån — särskilt användbart om du amorterat mycket och ränteläget är förmånligt.

För dig som vill ta ut värde utan att sälja.

Brygglån

Brygglån medan du säljer en befintlig bostad. Vi sätter upp banker som klarar kort löptid och högre belåning under en övergångsperiod.

För dig som hittat bostaden innan din egen är såld.
Så fungerar det

Tre steg från förfrågan
till erbjudande.

  1. 01

    Vi bedömer ditt ärende

    Inom 48 timmar på vardagar — oftast snabbare — plockar vi ut bankerna som faktiskt ger lån till en köpare i din situation (ålder, lönevaluta, område, lånebehov).

  2. 02

    Bankerna kontaktar dig direkt

    Du får 1–3 indikativa erbjudanden, med ränta, löptid och villkor. Du svarar bara de som är aktuella.

  3. 03

    Du väljer din favorit — eller ingen

    Helt utan förpliktelser. Ingen kreditupplysning blockeras, inga avtal skrivs under utan att du själv begär det.

FastighetispanienFinansiering

Få erbjudanden från banker
som lånar till skandinaver.

Bara några snabba frågor. Du förbinder dig inte till något — vi skickar förfrågan till bankerna som faktiskt ger lån till köpare som dig.

FastighetenSteg 1 av 4
Vad ska finansieras?
Har du bestämt dig för en bostad?
Nybyggnation eller begagnat?
Var i Spanien?

Region eller ungefärlig plats räcker för nu.

Pris på bostaden

Pris utan skatter och avgifter — ange ett uppskattat värde om du letar.

Så fungerar det

Fastighetispanien är en förmedlingstjänst. Vi ger inte finansiell rådgivning och är inte själva låneutgivare. Bankerna du får erbjudanden från ingår avtalet direkt med dig, baserat på sin egen kreditbedömning. Fastighetispanien får ett hänvisningsarvode från banken vid fullbordat låneavtal — det kostar dig ingenting och påverkar inte räntan du erbjuds.

Låneräntor, valuta- och räntesvängningar kan ändras över tid. Siffror och indikativa räntor angivna på sidan är aktuella per april 2026. Erbjudanden du får är indikativa tills slutligt bindande lånelöfte har lämnats.