Nybyggnation
La Cala de Mijas · Costa del Sol
Enplansvillor nära La Cala de Mijas med pool och trädgård
€1 284 000 – €1 461 000· klar december 2026
4sovrum4bad238 m²PoolTrädgårdParkering
NybyggnationRef. R5324671
Fristående villa med havsutsikt i Bel Air
Bel Air, Costa del Sol, Málaga
Om projektet
I Bel Air på Costa del Sol finns denna moderna villa för 1 650 000 euro. Med tre sovrum, tre badrum och en generös yta på 295 kvadratmeter, erbjuder den gott om utrymme för både familj och gäster. Villan ingår i ett nybyggnadsprojekt med fokus på hög energieffektivitet och inkluderar en pool, trädgård och parkering.
Huset är utformat som ett Passive House, med stora fönster som ger mycket naturligt ljus och en sömlös övergång mellan inomhus- och utomhusmiljöer. Från andra våningen har du en fantastisk havsutsikt. Med en luftvärmepump, solpaneler och avancerad hemautomation, uppnår villan en A+ energicertifiering, vilket ger upp till 80 % energibesparing årligen.
Bel Air är en idealisk plats för dem som vill bo nära havet, med kort avstånd till både stränder och golfbanor. Området är perfekt för familjer som värdesätter både lugn och närhet till lokala bekvämligheter.
Kontakta oss för komplett prospekt och visning.
Pris från
€1 650 000
Soverom
3
Bad
3
Areal
295 m²
Betalningsplan
Hur betalningen är fördelad
Spansk nybyggnation betalas i tre steg. Det fördelar risken och ger dig tid att lösa finansieringen, så att hela köpeskillingen inte behöver vara på plats dag ett.
- 1Kontrakt30%Vid signering
Inkluderar reservationsdepositumet (€3 000–€10 000) som dras från beloppet. Privat köpekontrakt skrivs 4–8 veckor efter reservation.
- 2Byggnation60%Under byggfasen
Fördelas typiskt över 2–4 milstolpar (grundläggning, tätt hus, finish). Varje delbetalning ska utlösa nytt bankgarantibrev.
- 3Tillträde10%Vid nyckelöverlämning
Betalas vid escritura hos notarius, när Licencia de Primera Ocupación finns och nycklarna lämnas över. Eventuellt spanskt lån utbetalas först här.
- 10 % IVA tillkommer
- Spansk moms på 10 % faktureras på varje delbetalning, inte samlat vid escritura. På fastlandet är det 10 %; på Kanarieöarna 7 % IGIC.
- Bankgaranti skyddar förskotten
- Alla betalningar före tillträde ska täckas av bankgaranti enligt LOE Disposición Adicional Primera. Försenas eller avbryts bygget får du tillbaka allt plus lagstadgad ränta.
Vad ingår
Läge
- Nära butiker
- Nära havet
- Nära stad
Skick
- Nybyggnation
Pool
- Privat pool
Klimat
- Varm AC
- Kall AC
- Golvvärme
Utsikt
- Havsutsikt
- Panoramautsikt
- Trädgårdsutsikt
- Poolutsikt
Faciliteter
- Täckt terrass
- Inbyggda garderober
- Privat terrass
- Bastu
- Förråd
- Tvättstuga
- Bad i sovrum
- Källare
Kök
- Fullt utrustat
- Kök/vardagsrum
Trädgård
- Privat trädgård
Parkering
- Flera
- Privat
Teknik
- Solpaneler
- Solfångare
Kategori
- Off-plan
- Nybyggnation
Liknande projekt
Andre nybygg i Costa del Sol
Nybyggnation
El Chaparral · Costa del Sol
Fristående villor med pool i El Chaparral på Costa del Sol
€1 324 000 – €1 479 000· klar juli 2027
3sovrum3bad187–238 m²PoolTrädgårdParkering
Nybyggnation
Benahavís · Costa del Sol
Exklusiva markplanslägenheter med panoramautsikt i Benahavís
€1 495 000 – €4 950 000· klar september 2027
2–5sovrum2–5bad129–402 m²PoolTrädgårdParkering