Fastighetispanienfastighetispanien
NybyggnationRef. R5389030

Exklusiv villa i La Reserva de Alcuzcuz, Benahavís

Benahavís, Costa del Sol, MálagaKlar juli 2026

Om projektet

Med ett pris på 9 100 000 euro, erbjuder denna fristående villa i La Reserva de Alcuzcuz i Benahavís en unik kombination av lyx och natur. Med sex sovrum och sex badrum fördelade på hela 999 kvadratmeter är detta ett boende utöver det vanliga. Inflyttning är planerad till juli 2026.

Villan sträcker sig över tre nivåer, med huvudvåningen som ett öppet område för vardagsrum, matsal och kök, som flyter sömlöst ut mot terrasserna och poolen. Köket kompletteras av ett separat servicekök, skafferi och tvättstuga. Två gästrum med egna badrum är diskret placerade här, tillsammans med en gästtoalett.

Huvudsovrummet på övervåningen har egen klädkammare, rymligt badrum och direkt tillgång till panoramaterrasser. Två ytterligare gästrum och ett flexibelt vardagsrum kompletterar denna våning. Det nedre planet rymmer garage, tekniska rum och faciliteter för gäster och trädgårdsmästare.

Beläget i ett av Costa del Sols mest privata och högt belägna bostadsområden, är villan idealisk för dem som söker lugn, rymd och närhet till naturen. Marbella och Puerto Banús ligger bara några minuter bort. Kontakta oss för komplett prospekt och visning.

Pris från
€9 100 000
Soverom
6
Bad
65
Areal
999 m²
Betalningsplan

Hur betalningen är fördelad

Spansk nybyggnation betalas i tre steg. Det fördelar risken och ger dig tid att lösa finansieringen, så att hela köpeskillingen inte behöver vara på plats dag ett.

  1. 1Kontrakt
    60%
    Vid signering

    Inkluderar reservations­depositumet (€3 000–€10 000) som dras från beloppet. Privat köpekontrakt skrivs 4–8 veckor efter reservation.

  2. 2Byggnation
    0%
    Under byggfasen

    Fördelas typiskt över 2–4 milstolpar (grundläggning, tätt hus, finish). Varje delbetalning ska utlösa nytt bankgarantibrev.

  3. 3Tillträde
    40%
    juli 2026

    Betalas vid escritura hos notarius, när Licencia de Primera Ocupación finns och nycklarna lämnas över. Eventuellt spanskt lån utbetalas först här.

10 % IVA tillkommer
Spansk moms på 10 % faktureras på varje delbetalning, inte samlat vid escritura. På fastlandet är det 10 %; på Kanarieöarna 7 % IGIC.
Bankgaranti skyddar förskotten
Alla betalningar före tillträde ska täckas av bankgaranti enligt LOE Disposición Adicional Primera. Försenas eller avbryts bygget får du tillbaka allt plus lagstadgad ränta.

Vad ingår

Läge
  • Nära golfbana
  • Nära stad
  • Nära skog
Orientering
  • Sydväst
Skick
  • Nybyggnation
Pool
  • Privat pool
Utsikt
  • Havsutsikt
  • Golfutsikt
  • Panoramautsikt
Faciliteter
  • Hiss
  • Inbyggda garderober
  • Privat terrass
  • Förråd
  • Tvättstuga
  • Bad i sovrum
  • Källare
Kök
  • Kök/vardagsrum
Trädgård
  • Privat trädgård
Parkering
  • Garage
  • Öppen
  • Privat
Kategori
  • Nybyggnation
0