Fastighetispanienfastighetispanien
NybyggnationRef. R5389033

Fristående villa i La Reserva de Alcuzcuz med panoramavyer

Benahavís, Costa del Sol, MálagaKlar juli 2026

Om projektet

Denna exklusiva villa i Benahavís är en del av en privat samling i det prestigefyllda området La Reserva de Alcuzcuz på Costa del Sol. Med ett pris på 10 900 000 euro erbjuder den sex sovrum, sex badrum och en yta på 1 309 kvadratmeter. Färdigställs i juli 2026.

Villan, som sträcker sig över tre nivåer på en 3 453 kvm stor tomt, är omgiven av frodig natur och har panoramavyer mot Medelhavet. På huvudvåningen finns en öppen planlösning med vardagsrum, matsal och kök som leder ut mot terrasser och en pergola-lounge vid en 130 kvm stor pool.

Övre våningen rymmer huvudsuite med eget badrum och rymlig garderob, samt två ytterligare sviter med tillgång till upphöjda terrasser som erbjuder utsikt över havet och omgivningarna. Nedre våningen är ägnad åt välbefinnande och underhållning, med biograf, gym, bastu och massagesalong.

Belägen i ett av Costa del Sols mest privata bostadsområden, är denna villa perfekt för dem som söker ett liv i ro och kontakt med naturen, samtidigt som Marbella, golfbanor och stränder finns inom räckhåll. Kontakta oss för komplett prospekt och visning.

Pris från
€10 900 000
Soverom
6
Bad
65
Areal
1309 m²
Betalningsplan

Hur betalningen är fördelad

Spansk nybyggnation betalas i tre steg. Det fördelar risken och ger dig tid att lösa finansieringen, så att hela köpeskillingen inte behöver vara på plats dag ett.

  1. 1Kontrakt
    60%
    Vid signering

    Inkluderar reservations­depositumet (€3 000–€10 000) som dras från beloppet. Privat köpekontrakt skrivs 4–8 veckor efter reservation.

  2. 2Byggnation
    0%
    Under byggfasen

    Fördelas typiskt över 2–4 milstolpar (grundläggning, tätt hus, finish). Varje delbetalning ska utlösa nytt bankgarantibrev.

  3. 3Tillträde
    40%
    juli 2026

    Betalas vid escritura hos notarius, när Licencia de Primera Ocupación finns och nycklarna lämnas över. Eventuellt spanskt lån utbetalas först här.

10 % IVA tillkommer
Spansk moms på 10 % faktureras på varje delbetalning, inte samlat vid escritura. På fastlandet är det 10 %; på Kanarieöarna 7 % IGIC.
Bankgaranti skyddar förskotten
Alla betalningar före tillträde ska täckas av bankgaranti enligt LOE Disposición Adicional Primera. Försenas eller avbryts bygget får du tillbaka allt plus lagstadgad ränta.

Vad ingår

Läge
  • Nära golfbana
  • Nära butiker
  • Nära stad
Orientering
  • Nordväst
Skick
  • Nybyggnation
Pool
  • Privat pool
Klimat
  • Varm AC
  • Kall AC
Utsikt
  • Havsutsikt
  • Golfutsikt
  • Panoramautsikt
  • Trädgårdsutsikt
  • Poolutsikt
Faciliteter
  • Täckt terrass
  • Hiss
  • Inbyggda garderober
  • Privat terrass
  • Gym
  • Bastu
  • Spelrum
  • Förråd
  • Tvättstuga
  • Bad i sovrum
  • Smarthus
  • Källare
Kök
  • Delvis utrustat
  • Kök/vardagsrum
Trädgård
  • Privat trädgård
Säkerhet
  • Porttelefon
Parkering
  • Garage
  • Privat
Teknik
  • Solpaneler
Kategori
  • Nybyggnation
0