Fastighetispanienfastighetispanien
NybyggnationRef. R5251225

Fristående villa med panoramautsikt i El Madroñal

El Madroñal, Costa del Sol, MálagaKlar oktober 2025

Om projektet

För 7 miljoner euro kan du äga en lyxvilla i El Madroñal, Costa del Sol. Denna moderna bostad har sex sovrum, sju badrum och en boyta på 869 kvadratmeter. Villan ligger i ett exklusivt, inhägnat område med dygnet runt-säkerhet.

Hemmet sträcker sig över tre nivåer och erbjuder ett lyxigt spa med inomhus uppvärmd pool, finsk bastu, turkiskt bad, fullt utrustat gym, spelrum, bar och vinkällare. Stora glasytor och golv-till-tak-fönster skapar ljusa, öppna rum fyllda med naturligt ljus. Den stora terrassen har en infinitypool av indonesisk sten, solstolar och stiliga utomhusområden som är perfekta för att njuta av det medelhavska klimatet.

Mastersviten erbjuder två en-suite badrum och två garderober. Det finns även ett personalrum, tvättstuga och ett garage för fyra bilar. Villan är utrustad med den senaste OLED-TV och ett BOSE-ljudsystem med AI-integration.

Inflyttning är planerad till oktober 2025. Kontakta oss för komplett prospekt och visning.

AEnergi · 16 kWh/m²·år
ACO₂ · 3 kg/m²·år
Pris från
€7 000 000
Soverom
6
Bad
7
Areal
869 m²
Betalningsplan

Hur betalningen är fördelad

Spansk nybyggnation betalas i tre steg. Det fördelar risken och ger dig tid att lösa finansieringen, så att hela köpeskillingen inte behöver vara på plats dag ett.

  1. 1Kontrakt
    50%
    Vid signering

    Inkluderar reservations­depositumet (€3 000–€10 000) som dras från beloppet. Privat köpekontrakt skrivs 4–8 veckor efter reservation.

  2. 2Byggnation
    0%
    Under byggfasen

    Fördelas typiskt över 2–4 milstolpar (grundläggning, tätt hus, finish). Varje delbetalning ska utlösa nytt bankgarantibrev.

  3. 3Tillträde
    50%
    oktober 2025

    Betalas vid escritura hos notarius, när Licencia de Primera Ocupación finns och nycklarna lämnas över. Eventuellt spanskt lån utbetalas först här.

10 % IVA tillkommer
Spansk moms på 10 % faktureras på varje delbetalning, inte samlat vid escritura. På fastlandet är det 10 %; på Kanarieöarna 7 % IGIC.
Bankgaranti skyddar förskotten
Alla betalningar före tillträde ska täckas av bankgaranti enligt LOE Disposición Adicional Primera. Försenas eller avbryts bygget får du tillbaka allt plus lagstadgad ränta.

Vad ingår

Läge
  • Nära golfbana
  • Nära skog
Orientering
  • Söder
Skick
  • Nybyggnation
Pool
  • Privat pool
  • Inomhus
  • Uppvärmd
Klimat
  • Varm AC
  • Kall AC
  • Golvvärme
Utsikt
  • Havsutsikt
  • Bergsutsikt
  • Panoramautsikt
  • Trädgårdsutsikt
  • Poolutsikt
Faciliteter
  • Täckt terrass
  • Hiss
  • Inbyggda garderober
  • Privat terrass
  • Tvättstuga
  • Bad i sovrum
  • Tillgänglig för rörelsehindrade
  • Dubbelglas
Möblering
  • Fullt möblerad
Kök
  • Fullt utrustat
  • Kök/vardagsrum
Trädgård
  • Privat trädgård
  • Anlagd
Säkerhet
  • Inhägnat område
  • Dygnetruntsäkerhet
Parkering
  • Garage
  • Flera
  • Privat
Kategori
  • Nybyggnation
0
Liknande projekt

Andre nybygg i Costa del Sol

Frittstående villor i Benahavís med panoramautsikt och pool — Benahavís, Costa del Sol
Nybyggnation
Benahavís · Costa del Sol

Frittstående villor i Benahavís med panoramautsikt och pool

€5 995 000 – €8 995 000· klar juni 2027
5–6sovrum5–6bad811–937 m²PoolTrädgårdParkering
Frittstående villor med panoramavyer i Benahavís — Benahavís, Costa del Sol
Nybyggnation
Benahavís · Costa del Sol

Frittstående villor med panoramavyer i Benahavís

€6 995 000 – €9 995 000· klar november 2026
3–4sovrum3–4bad534–712 m²PoolTrädgårdParkering
Imponerande villa vid Las Brisas Golfklubb, Nueva Andalucía — Nueva Andalucía, Costa del Sol
Nybyggnation
Nueva Andalucía · Costa del Sol

Imponerande villa vid Las Brisas Golfklubb, Nueva Andalucía

€6 100 000· klar september 2026
5sovrum8bad650 m²PoolTrädgårdParkering