Nybyggnation
Nueva Andalucía · Costa del Sol
Imponerande villa vid Las Brisas Golfklubb, Nueva Andalucía
€6 100 000· klar september 2026
5sovrum8bad650 m²PoolTrädgårdParkering
NybyggnationRef. R5064529
Medelhavsvilla med två pooler i hjärtat av Puerto Banús
Marbella, Costa del Sol, MálagaKlar februari 2027
Om projektet
Denna moderna villa under uppbyggnad i Puerto Banús erbjuder en exklusiv livsstil i en av Costa del Sols mest eftertraktade områden. Med ett pris på 5 500 000 euro och en byggyta på 525 kvadratmeter är detta en unik möjlighet att förvärva en lyxig bostad med fem sovrum och sex badrum.
Villan är utformad för att fullt ut nyttja det medelhavska klimatet med två pooler och generösa utomhusytor för året-runt-boende. En takterrass fungerar som en privat oas för avkoppling och fritid. De ljusa och rymliga interiörerna kompletteras av dedikerade utrymmen för underhållning, inklusive en privat biograf.
Belägen bara några minuter från marinan, stränderna och Marbellas mest exklusiva bekvämligheter, är detta boende perfekt för den som söker en modern lyxvilla i hjärtat av Puerto Banús. Området erbjuder en sofistikerad men avslappnad livsstil och är en idealisk plats för både permanent boende och investering.
Projektet förväntas vara klart för inflyttning i februari 2027. Kontakta oss för komplett prospekt och visning.
Pris från
€4 500 000
Soverom
5
Bad
6
Areal
525 m²
Betalningsplan
Hur betalningen är fördelad
Spansk nybyggnation betalas i tre steg. Det fördelar risken och ger dig tid att lösa finansieringen, så att hela köpeskillingen inte behöver vara på plats dag ett.
- 1Kontrakt20%Vid signering
Inkluderar reservationsdepositumet (€3 000–€10 000) som dras från beloppet. Privat köpekontrakt skrivs 4–8 veckor efter reservation.
- 2Byggnation20%Under byggfasen
Fördelas typiskt över 2–4 milstolpar (grundläggning, tätt hus, finish). Varje delbetalning ska utlösa nytt bankgarantibrev.
- 3Tillträde60%februari 2027
Betalas vid escritura hos notarius, när Licencia de Primera Ocupación finns och nycklarna lämnas över. Eventuellt spanskt lån utbetalas först här.
- 10 % IVA tillkommer
- Spansk moms på 10 % faktureras på varje delbetalning, inte samlat vid escritura. På fastlandet är det 10 %; på Kanarieöarna 7 % IGIC.
- Bankgaranti skyddar förskotten
- Alla betalningar före tillträde ska täckas av bankgaranti enligt LOE Disposición Adicional Primera. Försenas eller avbryts bygget får du tillbaka allt plus lagstadgad ränta.
Vad ingår
Läge
- Centrum
- Kommersiellt område
- Strandsida
- Nära golfbana
- Nära hamn
- Nära butiker
- Nära havet
- Nära stad
- Nära skolor
- Nära marina
Orientering
- Norr
- Söder
Skick
- Nybyggnation
Pool
- Privat pool
- Barnpool
Klimat
- Varm AC
- Kall AC
- Centralvärme
- Golvvärme
Utsikt
- Havsutsikt
- Bergsutsikt
- Trädgårdsutsikt
Faciliteter
- Täckt terrass
- Hiss
- Inbyggda garderober
- Nära kollektivtrafik
- Privat terrass
- Solarium
- WiFi
- Gym
- Spelrum
- Tvättstuga
- Bad i sovrum
- Jacuzzi
- Grillplats
- Källare
- Fiberoptik
Möblering
- Fullt möblerad
Kök
- Fullt utrustat
Trädgård
- Privat trädgård
- Anlagd
Säkerhet
- Inhägnat område
- Elektriska persienner
- Porttelefon
- Larm
Parkering
- Underjordisk
- Garage
- Täckt
- Flera
- Privat
- Laddpunkt för elbil
Teknik
- El
- Dricksvatten
- Telefon
- Gas
- Solpaneler
Kategori
- Golf
- Investering
- Lyx
- Modern
- Nybyggnation
Liknande projekt
Andre nybygg i Costa del Sol
Nybyggnation
Benahavís · Costa del Sol
Frittstående villor i Benahavís med panoramautsikt och pool
€5 995 000 – €8 995 000· klar september 2026
5–6sovrum5–6bad811–937 m²PoolTrädgårdParkering
Nybyggnation
Benalmadena · Costa del Sol
Exklusiva villor i El Higuerón med havsutsikt
€3 200 000· klar mars 2027
4sovrum3bad399 m²PoolParkering