Fastighetispanienfastighetispanien
NybyggnationRef. R5251264

Fristående villa med pool i Marbesa, Marbella

Marbella, Costa del Sol, MálagaKlar april 2025

Om projektet

Denna magnifika villa i Marbesa, Marbella, erbjuds från 1 800 000 euro. Med fem sovrum och fem badrum, fördelade på 280 kvadratmeter, sätter detta hem verkligen standarden för lyx. Villan planeras vara färdigställd i april 2025.

Utomhusområdet är en oas av avkoppling med både täckta och öppna terrasser. Njut av den frodiga trädgården med olika zoner för avkoppling och underhållning, inklusive ett matbord för måltider under bar himmel, en chill-out zon och ett grillområde med utekök. En pool byggd med indonesisk sten, en jacuzzi och en bastu kompletterar utomhusupplevelsen.

Inomhus väntar ett rymligt master bedroom med walk-in garderob. Vardagsrummet är öppet mot köket och matplatsen, med en mysig öppen spis och stora glasdörrar som leder ut till terrassen. En separat gästlägenhet med eget kök är perfekt för besökande. Parkeringen är enkel med en carport som rymmer upp till fyra bilar.

Denna villa ger dig inte bara avskildhet, utan också närhet till stranden, butiker, restauranger och alla nödvändiga bekvämligheter. Kontakta oss för komplett prospekt och visning.

Pris från
€1 800 000
Soverom
5
Bad
5
Areal
280 m²
Betalningsplan

Hur betalningen är fördelad

Spansk nybyggnation betalas i tre steg. Det fördelar risken och ger dig tid att lösa finansieringen, så att hela köpeskillingen inte behöver vara på plats dag ett.

  1. 1Kontrakt
    50%
    Vid signering

    Inkluderar reservations­depositumet (€3 000–€10 000) som dras från beloppet. Privat köpekontrakt skrivs 4–8 veckor efter reservation.

  2. 2Byggnation
    0%
    Under byggfasen

    Fördelas typiskt över 2–4 milstolpar (grundläggning, tätt hus, finish). Varje delbetalning ska utlösa nytt bankgarantibrev.

  3. 3Tillträde
    50%
    april 2025

    Betalas vid escritura hos notarius, när Licencia de Primera Ocupación finns och nycklarna lämnas över. Eventuellt spanskt lån utbetalas först här.

10 % IVA tillkommer
Spansk moms på 10 % faktureras på varje delbetalning, inte samlat vid escritura. På fastlandet är det 10 %; på Kanarieöarna 7 % IGIC.
Bankgaranti skyddar förskotten
Alla betalningar före tillträde ska täckas av bankgaranti enligt LOE Disposición Adicional Primera. Försenas eller avbryts bygget får du tillbaka allt plus lagstadgad ränta.

Vad ingår

Läge
  • Nära golfbana
  • Nära butiker
  • Nära havet
  • Nära marina
Orientering
  • Söder
Skick
  • Nybyggnation
Pool
  • Privat pool
Klimat
  • Öppen spis
Utsikt
  • Trädgårdsutsikt
  • Poolutsikt
  • Innergård
Faciliteter
  • Täckt terrass
  • Nära kollektivtrafik
  • Privat terrass
  • Bastu
  • Gästlägenhet
  • Bad i sovrum
  • Jacuzzi
  • Grillplats
Trädgård
  • Privat trädgård
Parkering
  • Garage
  • Flera
  • Privat
Kategori
  • Nybyggnation
0