Fastighetispanienfastighetispanien
NybyggnationRef. R4922098

Nybyggd villa i Nueva Andalucía med privat pool

Nueva Andalucía, Costa del Sol, MálagaKlar mars 2026

Om projektet

Denna enplansvilla i Nueva Andalucía erbjuder 710 kvadratmeter av modern komfort, med ett pris på 3 980 000 euro. Med fyra rymliga sovrum och fem badrum är fastigheten designad för att omfamna den avslappnade medelhavsstilen. Njut av soliga dagar vid den privata poolen eller i chill-out-området, perfekt för varma sommarkvällar och gyllene solnedgångar. Villan har en stor tomt med rymliga terrasser och vackert anlagda trädgårdar.

Nueva Andalucía, känt som Golf Valley, ligger precis vid sidan av Puerto Banús och är ett av Marbellas mest exklusiva bostadsområden. Det är hem till prestigefyllda golfbanor som Las Brisas, Aloha och Los Naranjos och erbjuder utmärkt infrastruktur med internationella skolor, köpcentrum och restauranger. Detta lugna och välanslutna område är idealiskt för familjer och golfentusiaster.

Bostaden inkluderar också ett underjordiskt garage och en stor källare som kan anpassas, med möjligheter för hemmabio, gym eller underhållningsrum. Färdigställande är planerat till början av 2026. Kontakta oss för komplett prospekt och visning.

Pris från
€3 990 000
Soverom
4
Bad
5
Areal
710 m²
Betalningsplan

Hur betalningen är fördelad

Spansk nybyggnation betalas i tre steg. Det fördelar risken och ger dig tid att lösa finansieringen, så att hela köpeskillingen inte behöver vara på plats dag ett.

  1. 1Kontrakt
    0%
    Vid signering

    Inkluderar reservations­depositumet (€3 000–€10 000) som dras från beloppet. Privat köpekontrakt skrivs 4–8 veckor efter reservation.

  2. 2Byggnation
    0%
    Under byggfasen

    Fördelas typiskt över 2–4 milstolpar (grundläggning, tätt hus, finish). Varje delbetalning ska utlösa nytt bankgarantibrev.

  3. 3Tillträde
    100%
    mars 2026

    Betalas vid escritura hos notarius, när Licencia de Primera Ocupación finns och nycklarna lämnas över. Eventuellt spanskt lån utbetalas först här.

10 % IVA tillkommer
Spansk moms på 10 % faktureras på varje delbetalning, inte samlat vid escritura. På fastlandet är det 10 %; på Kanarieöarna 7 % IGIC.
Bankgaranti skyddar förskotten
Alla betalningar före tillträde ska täckas av bankgaranti enligt LOE Disposición Adicional Primera. Försenas eller avbryts bygget får du tillbaka allt plus lagstadgad ränta.

Vad ingår

Läge
  • Nära golfbana
  • Nära hamn
  • Nära butiker
  • Nära stad
Orientering
  • Sydväst
Skick
  • Nybyggnation
Pool
  • Privat pool
  • Uppvärmd
Klimat
  • Varm AC
  • Kall AC
  • Golvvärme
Utsikt
  • Trädgårdsutsikt
  • Poolutsikt
Faciliteter
  • Täckt terrass
  • Inbyggda garderober
  • Nära kollektivtrafik
  • Privat terrass
  • Förråd
  • Tvättstuga
  • Bad i sovrum
  • Grillplats
  • Dubbelglas
  • Smarthus
  • Källare
Kök
  • Fullt utrustat
  • Kök/vardagsrum
Trädgård
  • Privat trädgård
  • Anlagd
Säkerhet
  • Inhägnat område
  • Porttelefon
  • Larm
Parkering
  • Underjordisk
  • Garage
  • Flera
  • Privat
  • Laddpunkt för elbil
Teknik
  • El
  • Telefon
Kategori
  • Lyx
  • Nybyggnation
0