Nybyggnation
Nerja · Costa del Sol East
Lyxiga villor med havsutsikt i Nerja
€1 145 000 – €1 645 000· klar juni 2027
3sovrum3–4bad206–213 m²PoolTrädgårdParkering
NybyggnationRef. R5389822
Fristående villa med havsutsikt i Rincón de la Victoria
Rincón de la Victoria, Costa del Sol East, MálagaKlar april 2027
Om projektet
I La Añoreta, ett av de mest exklusiva och lugna områdena i Rincón de la Victoria, ligger denna moderna villa redo för dig. För 1 200 000 euro får du en rymlig bostad på 214 kvadratmeter, med fyra sovrum och fem badrum. Villan är designad för att maximera naturligt ljus och erbjuder öppna vyer mot havet och bergen.
Hemmet har ett öppet vardagsrum med dubbel takhöjd och integrerat kök, som sömlöst flyter ut till de stora terrasserna. Här kan du njuta både av vardagen och av att ta emot gäster i en genomgående modern atmosfär. Fastigheten har även ett separat tvättrum, ett gym, privat parkering och en vacker trädgård.
Med stora terrasser som erbjuder panoramautsikt är detta ett hem för den som söker avskildhet, design och livskvalitet. Du är bara minuter från havet och har utmärkta förbindelser till Málaga.
Färdigställandet är planerat till april 2027. Kontakta oss för komplett prospekt och visning.
Pris från
€1 200 000
Soverom
4
Bad
5
Areal
214 m²
Betalningsplan
Hur betalningen är fördelad
Spansk nybyggnation betalas i tre steg. Det fördelar risken och ger dig tid att lösa finansieringen, så att hela köpeskillingen inte behöver vara på plats dag ett.
- 1Kontrakt30%Vid signering
Inkluderar reservationsdepositumet (€3 000–€10 000) som dras från beloppet. Privat köpekontrakt skrivs 4–8 veckor efter reservation.
- 2Byggnation0%Under byggfasen
Fördelas typiskt över 2–4 milstolpar (grundläggning, tätt hus, finish). Varje delbetalning ska utlösa nytt bankgarantibrev.
- 3Tillträde70%april 2027
Betalas vid escritura hos notarius, när Licencia de Primera Ocupación finns och nycklarna lämnas över. Eventuellt spanskt lån utbetalas först här.
- 10 % IVA tillkommer
- Spansk moms på 10 % faktureras på varje delbetalning, inte samlat vid escritura. På fastlandet är det 10 %; på Kanarieöarna 7 % IGIC.
- Bankgaranti skyddar förskotten
- Alla betalningar före tillträde ska täckas av bankgaranti enligt LOE Disposición Adicional Primera. Försenas eller avbryts bygget får du tillbaka allt plus lagstadgad ränta.
Vad ingår
Läge
- Strandsida
- Nära golfbana
- Nära butiker
- Nära havet
- Nära stad
- Nära skolor
Skick
- Nybyggnation
Pool
- Privat pool
Utsikt
- Havsutsikt
- Bergsutsikt
- Strand
- Panoramautsikt
- Poolutsikt
Faciliteter
- Hiss
- Inbyggda garderober
- Privat terrass
- Solarium
- Gym
- Tvättstuga
- Bad i sovrum
Kök
- Kök/vardagsrum
Trädgård
- Privat trädgård
Parkering
- Öppen
- Privat
Kategori
- Nybyggnation
Liknande projekt
