Fastighetispanienfastighetispanien
NybyggnationRef. R4848124

Fristående villa omgiven av eviggröna skogar i San Roque

San Roque, Costa del Sol, Cádiz

Om projektet

Denna unika villa i San Roque på Costa del Sol erbjuder åtta sovrum och nio badrum, fördelade på 1 742 kvadratmeter. Priset är 8 800 000 euro. Fastigheten ligger mitt i en lugn korkeksskog inom det prestigefyllda Altos de Valderrama och ger en känsla av ro och exklusivitet.

Villan är utformad för att smälta samman med sin naturliga omgivning och erbjuder lyxiga bostadsutrymmen med öppna vyer mot frodiga trädgårdar. Varje sovrum har eget badrum och ett studieområde, vilket ger en perfekt balans mellan komfort och funktionalitet.

För dem som älskar uteliv har villan en 11 meter lång utomhuspool, placerad på den nedre nivån ovanför gästbostaden. Inomhus finns ett wellnessområde med en uppvärmd pool, gym och bastu. Den innovativa belysningen anpassar sig efter mänskliga behov och skapar en harmonisk atmosfär.

Läget i ett inhägnat område ger toppsäkerhet med dygnet runt-bevakning. Villan representerar en perfekt kombination av modern elegans och tidlös natur. Kontakta oss för komplett prospekt och visning.

Pris från
€8 800 000
Soverom
8
Bad
9
Areal
1742 m²
Betalningsplan

Hur betalningen är fördelad

Spansk nybyggnation betalas i tre steg. Det fördelar risken och ger dig tid att lösa finansieringen, så att hela köpeskillingen inte behöver vara på plats dag ett.

  1. 1Kontrakt
    23%
    Vid signering

    Inkluderar reservations­depositumet (€3 000–€10 000) som dras från beloppet. Privat köpekontrakt skrivs 4–8 veckor efter reservation.

  2. 2Byggnation
    34%
    Under byggfasen

    Fördelas typiskt över 2–4 milstolpar (grundläggning, tätt hus, finish). Varje delbetalning ska utlösa nytt bankgarantibrev.

  3. 3Tillträde
    43%
    Vid nyckelöverlämning

    Betalas vid escritura hos notarius, när Licencia de Primera Ocupación finns och nycklarna lämnas över. Eventuellt spanskt lån utbetalas först här.

10 % IVA tillkommer
Spansk moms på 10 % faktureras på varje delbetalning, inte samlat vid escritura. På fastlandet är det 10 %; på Kanarieöarna 7 % IGIC.
Bankgaranti skyddar förskotten
Alla betalningar före tillträde ska täckas av bankgaranti enligt LOE Disposición Adicional Primera. Försenas eller avbryts bygget får du tillbaka allt plus lagstadgad ränta.

Vad ingår

Läge
  • Nära golfbana
  • Nära butiker
  • Nära marina
Orientering
  • Söder
Skick
  • Nybyggnation
Pool
  • Privat pool
  • Uppvärmd
Klimat
  • Förberett för AC
  • Varm AC
  • Kall AC
  • Golvvärme
Utsikt
  • Panoramautsikt
  • Trädgårdsutsikt
  • Poolutsikt
  • Skog
Faciliteter
  • Täckt terrass
  • Hiss
  • Inbyggda garderober
  • Privat terrass
  • Gym
  • Bastu
  • Spelrum
  • Gästlägenhet
  • Förråd
  • Tvättstuga
  • Bad i sovrum
  • Smarthus
  • Källare
Kök
  • Fullt utrustat
  • Kök/vardagsrum
Trädgård
  • Privat trädgård
  • Anlagd
Säkerhet
  • Inhägnat område
  • Dygnetruntsäkerhet
Parkering
  • Underjordisk
  • Garage
  • Flera
  • Privat
Teknik
  • Solpaneler
Kategori
  • Lyx
  • Nybyggnation
0
Liknande projekt

Andre nybygg i Costa del Sol

Exklusiv villa i El Madroñal med panoramautsikt och infinitypool — El Madroñal, Costa del Sol
Nybyggnation
El Madroñal · Costa del Sol

Exklusiv villa i El Madroñal med panoramautsikt och infinitypool

€11 300 000· klar december 2026
6sovrum8bad1107 m²PoolTrädgårdParkering
Exklusiv villa med panoramautsikt i El Madroñal — El Madroñal, Costa del Sol
Nybyggnation
El Madroñal · Costa del Sol

Exklusiv villa med panoramautsikt i El Madroñal

€11 500 000· klar december 2026
6sovrum8bad1107 m²PoolTrädgårdParkering
Friliggande villa med panoramautsikt i Marbella — Marbella, Costa del Sol
Nybyggnation
Marbella · Costa del Sol

Friliggande villa med panoramautsikt i Marbella

€7 800 000· klar september 2026
6sovrum7bad708 m²PoolTrädgårdParkering