Fastighetispanienfastighetispanien
NybyggnationRef. R4848160

Arkitektoniskt mästerverk i Altos de Valderrama, Sotogrande

San Roque, Costa del Sol, CádizKlar april 2026

Om projektet

Med ett pris på 5 900 000 euro erbjuder denna fristående villa i Altos de Valderrama, Sotogrande, sju sovrum och sju badrum på 1 255 kvadratmeter. Projektet slutförs i april 2026. Denna bostad är en hyllning till modern lyx, med en perfekt balans mellan elegans och banbrytande design. Villan ligger i ett av de mest exklusiva områdena i Sotogrande, med kort avstånd till fem av regionens bästa golfbanor, inklusive Real Club Valderrama.

Villan har en storslagen entré med dubbel takhöjd och sydöstlig orientering, som fyller rummet med naturligt ljus. Varje av de sju sovrummen är en privat oas med eget badrum och panoramautsikt. Fastigheten inkluderar också en 12 meter lång utomhuspool, en spegelpool, och ett välbefinnandeområde med spa, gym och bastu.

Läget ger enkel tillgång till Sotogrande International School och erbjuder en perfekt kombination av avskildhet och närhet till stadslivet. Villan har också en uppvärmd inomhuspool i källaren, en egen hiss och ett avancerat belysningssystem som anpassar sig efter dygnsrytmen.

Kontakta oss för komplett prospekt och visning.

Pris från
€5 900 000
Soverom
7
Bad
7
Areal
1255 m²
Betalningsplan

Hur betalningen är fördelad

Spansk nybyggnation betalas i tre steg. Det fördelar risken och ger dig tid att lösa finansieringen, så att hela köpeskillingen inte behöver vara på plats dag ett.

  1. 1Kontrakt
    30%
    Vid signering

    Inkluderar reservations­depositumet (€3 000–€10 000) som dras från beloppet. Privat köpekontrakt skrivs 4–8 veckor efter reservation.

  2. 2Byggnation
    30%
    Under byggfasen

    Fördelas typiskt över 2–4 milstolpar (grundläggning, tätt hus, finish). Varje delbetalning ska utlösa nytt bankgarantibrev.

  3. 3Tillträde
    40%
    april 2026

    Betalas vid escritura hos notarius, när Licencia de Primera Ocupación finns och nycklarna lämnas över. Eventuellt spanskt lån utbetalas först här.

10 % IVA tillkommer
Spansk moms på 10 % faktureras på varje delbetalning, inte samlat vid escritura. På fastlandet är det 10 %; på Kanarieöarna 7 % IGIC.
Bankgaranti skyddar förskotten
Alla betalningar före tillträde ska täckas av bankgaranti enligt LOE Disposición Adicional Primera. Försenas eller avbryts bygget får du tillbaka allt plus lagstadgad ränta.

Vad ingår

Läge
  • Nära golfbana
  • Nära butiker
Orientering
  • Sydost
Skick
  • Nybyggnation
Pool
  • Privat pool
  • Inomhus
  • Uppvärmd
Klimat
  • Förberett för AC
  • Varm AC
  • Kall AC
  • Golvvärme
Utsikt
  • Golfutsikt
  • Panoramautsikt
  • Trädgårdsutsikt
  • Poolutsikt
Faciliteter
  • Täckt terrass
  • Hiss
  • Privat terrass
  • Gym
  • Bastu
  • Spelrum
  • Förråd
  • Tvättstuga
  • Bad i sovrum
  • Bar
  • Smarthus
  • Källare
Kök
  • Fullt utrustat
  • Kök/vardagsrum
Trädgård
  • Privat trädgård
  • Anlagd
Säkerhet
  • Dygnetruntsäkerhet
Parkering
  • Garage
  • Flera
  • Privat
Teknik
  • Solpaneler
Kategori
  • Lyx
  • Nybyggnation
0