Fastighetispanienfastighetispanien
NybyggnationRef. R4927048

Friliggande villor vid La Viñuela-reservoaren

Viñuela, Costa del Sol East, MálagaKlar september 2025

Om projektet

Upptäck ditt drömhem i en oöverträffad naturmiljö. Med priser från 365 000 till 420 000 euro erbjuder dessa friliggande villor tre sovrum och två badrum, med en boyta på 101 till 107 kvadratmeter. Beläget i ett privilegierat område nära La Viñuela-reservoaren, är du bara 15 minuter från kusten och 10 minuter från Vélez Málaga.

Varje villa är designad för att maximera komfort och effektivitet. Med tomter på över 600 kvadratmeter erbjuder hemmen rymliga sovrum och badrum som smidigt ansluter till trädgården. Njut av premium material, fullt utrustat kök och avancerad luftkonditionering för optimal komfort året runt.

Området erbjuder enkel tillgång till huvudvägarna, så att du snabbt kan nå regionens viktigaste attraktioner. Upplev en lugn och säker boendemiljö med moderna bekvämligheter.

Inflyttning är möjlig inom en snar framtid. Kontakta oss för komplett prospekt och visning.

Pris från
€365 000 – €420 000
Soverom
3
Bad
2
Areal
101–107 m²
Betalningsplan

Hur betalningen är fördelad

Spansk nybyggnation betalas i tre steg. Det fördelar risken och ger dig tid att lösa finansieringen, så att hela köpeskillingen inte behöver vara på plats dag ett.

  1. 1Kontrakt
    10%
    Vid signering

    Inkluderar reservations­depositumet (€3 000–€10 000) som dras från beloppet. Privat köpekontrakt skrivs 4–8 veckor efter reservation.

  2. 2Byggnation
    0%
    Under byggfasen

    Fördelas typiskt över 2–4 milstolpar (grundläggning, tätt hus, finish). Varje delbetalning ska utlösa nytt bankgarantibrev.

  3. 3Tillträde
    90%
    september 2025

    Betalas vid escritura hos notarius, när Licencia de Primera Ocupación finns och nycklarna lämnas över. Eventuellt spanskt lån utbetalas först här.

10 % IVA tillkommer
Spansk moms på 10 % faktureras på varje delbetalning, inte samlat vid escritura. På fastlandet är det 10 %; på Kanarieöarna 7 % IGIC.
Bankgaranti skyddar förskotten
Alla betalningar före tillträde ska täckas av bankgaranti enligt LOE Disposición Adicional Primera. Försenas eller avbryts bygget får du tillbaka allt plus lagstadgad ränta.

Vad ingår

Läge
  • Landsbygd
  • Nära butiker
  • Nära stad
Orientering
  • Nordost
Skick
  • Nybyggnation
Pool
  • Privat pool
Klimat
  • Förberett för AC
Utsikt
  • Landsbygd
  • Trädgårdsutsikt
  • Poolutsikt
Faciliteter
  • Täckt terrass
  • Inbyggda garderober
  • Privat terrass
  • Förråd
  • Grillplats
  • Dubbelglas
Kök
  • Fullt utrustat
  • Kök/vardagsrum
Trädgård
  • Privat trädgård
  • Anlagd
Säkerhet
  • Porttelefon
Parkering
  • Öppen
  • Privat
  • Laddpunkt för elbil
Kategori
  • Nybyggnation
0
Liknande projekt

Andre nybygg i Costa del Sol East

Bostäder på markplan i Vélez-Málaga med pool och trädgård — Vélez-Málaga, Costa del Sol East
Nybyggnation
Vélez-Málaga · Costa del Sol East

Bostäder på markplan i Vélez-Málaga med pool och trädgård

€261 500 – €265 800· klar september 2026
2sovrum2bad61 m²PoolTrädgårdParkering
Radhus med havsutsikt i Torrox Costa, nära stranden — Torrox Costa, Costa del Sol East
Nybyggnation
Torrox Costa · Costa del Sol East

Radhus med havsutsikt i Torrox Costa, nära stranden

€479 000 – €699 000· klar december 2027
3sovrum2–3bad127–240 m²PoolTrädgårdParkering
Nybyggda parhus med havsutsikt i Vélez-Málaga — Vélez-Málaga, Costa del Sol East
Nybyggnation
Vélez-Málaga · Costa del Sol East

Nybyggda parhus med havsutsikt i Vélez-Málaga

€435 000 – €675 000· klar september 2028
3–4sovrum3–4bad111–133 m²PoolTrädgårdParkering