Nybyggnation
El Madroñal · Costa del Sol
Exklusiv villa med panoramautsikt i El Madroñal
€11 500 000· klar december 2026
6sovrum8bad1107 m²PoolTrädgårdParkering
NybyggnationRef. R4848274
Fristående villa i La Reserva med nio sovrum
San Roque, Costa del Sol, Cádiz
Om projektet
För 12 000 000 euro erbjuder denna unika villa i La Reserva de Sotogrande, Costa del Sol, ett exklusivt boende. Med nio sovrum och nio badrum på 1 810 kvadratmeter är den en av de mest prestigefyllda fastigheterna. Villan är världens första med noll energiförbrukning, helt självförsörjande på både energi och vatten. Den är utrustad med avancerade solpaneler, ett geotermiskt system och batterier för energilagring. Vattensystemet inkluderar en generator som extraherar vatten från luftfuktighet, regnvatteninsamling och gråvattenåtervinning.
Villan är ett mästerverk i hållbar design med passiva kyl- och värmesystem för att minimera miljöpåverkan. Inomhus finns ett spa, uppvärmd pool, modernt gym och en biograf. Utomhus väntar en pool med spegeleffekt för en fridfull atmosfär.
Läget i La Reserva ger tillgång till förstklassiga faciliteter som golfbanor, en privat strandklubb och gourmetrestauranger. Detta är en livsstil för dem som vill kombinera lyx med miljöansvar. Kontakta oss för komplett prospekt och visning.
Pris från
€12 000 000
Soverom
9
Bad
9
Areal
1810 m²
Betalningsplan
Hur betalningen är fördelad
Spansk nybyggnation betalas i tre steg. Det fördelar risken och ger dig tid att lösa finansieringen, så att hela köpeskillingen inte behöver vara på plats dag ett.
- 1Kontrakt25%Vid signering
Inkluderar reservationsdepositumet (€3 000–€10 000) som dras från beloppet. Privat köpekontrakt skrivs 4–8 veckor efter reservation.
- 2Byggnation45%Under byggfasen
Fördelas typiskt över 2–4 milstolpar (grundläggning, tätt hus, finish). Varje delbetalning ska utlösa nytt bankgarantibrev.
- 3Tillträde30%Vid nyckelöverlämning
Betalas vid escritura hos notarius, när Licencia de Primera Ocupación finns och nycklarna lämnas över. Eventuellt spanskt lån utbetalas först här.
- 10 % IVA tillkommer
- Spansk moms på 10 % faktureras på varje delbetalning, inte samlat vid escritura. På fastlandet är det 10 %; på Kanarieöarna 7 % IGIC.
- Bankgaranti skyddar förskotten
- Alla betalningar före tillträde ska täckas av bankgaranti enligt LOE Disposición Adicional Primera. Försenas eller avbryts bygget får du tillbaka allt plus lagstadgad ränta.
Vad ingår
Läge
- Nära golfbana
- Nära butiker
- Nära havet
Orientering
- Sydost
- Söder
Skick
- Nybyggnation
Pool
- Privat pool
- Inomhus
- Uppvärmd
Klimat
- Förberett för AC
- Varm AC
- Kall AC
- Golvvärme
Utsikt
- Havsutsikt
- Golfutsikt
- Strand
- Panoramautsikt
Faciliteter
- Täckt terrass
- Privat terrass
- Gym
- Bastu
- Spelrum
- Gästlägenhet
- Förråd
- Tvättstuga
- Bad i sovrum
- Smarthus
Kök
- Kök/vardagsrum
Trädgård
- Privat trädgård
- Anlagd
Parkering
- Garage
- Flera
- Privat
Teknik
- Solpaneler
- Solfångare
Kategori
- Nybyggnation
Liknande projekt
Andre nybygg i Costa del Sol
Nybyggnation
El Madroñal · Costa del Sol
Exklusiv villa i El Madroñal med panoramautsikt och infinitypool
€11 300 000· klar december 2026
6sovrum8bad1107 m²PoolTrädgårdParkering
Nybyggnation
Benahavís · Costa del Sol
Fristående villa i La Reserva de Alcuzcuz med panoramavyer
€10 900 000· klar juli 2026
6sovrum65bad1309 m²PoolTrädgårdParkering