Innehåll i guiden
Ibiza är inte bara klubbarna. Ön har en lugn östsida (Santa Eulària), exklusiva villor i sydväst (San José) och en intim gammelby (Dalt Vila) som UNESCO-listat. Marknaden är dyrare än Mallorca och utbudet är begränsat — men efterfrågan är konstant.
Varför Ibiza?
Två huvudtypsköpare: dels personer som vill ha ett av Europas mest exklusiva semesterhus, dels personer som upptäckt Ibizas lugna hösthalvår och vill ha ett mindre tempot-boende. Det är inte primärt en familjekust; närmaste internationella skola (Morna) är liten.
Uthyrningsregler
Som övriga Balearerna: ETV-licens krävs för korttidsuthyrning. I april 2025 antog Govern de les Illes Balears ett decret-llei om contención turística som stoppar nya turistplatser i flerbostadshus. Befintliga licenser kan förnyas, och radhus/parhus är undantagna. Köp aldrig i förvissning om uthyrning utan att advokaten kontrollerat licensstatus.
Prisnivåer
Lägenheter från €450 000, villor från €1 M+. Markeppen är hård eftersom byggregler är stränga och utbudet litet.